В связи с изменениями и дополнениями внесенными в Гражданский и Градостроительный кодексы РФ отдельные позиции Постановления ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22, являются не актуальными. В судебной практике также возникли сложности, требующие разъяснений.

Постановление включает в себя 47 пунктов. Они разъясняют признаки, последствия возведения, порядок сноса либо приведение в соответствие, условия, при которых возможно признание права на самовольную постройку, а также процессуальные вопросы.

Важным является раскрытие понятия самовольной постройки. Обращается внимание судов на невозможность применения положения о самовольной постройке к строению, которое в силу своих природных свойств не является недвижимым имуществом.